2490 Rue Sandmere , Saint-Lazare, QC J7T2B1
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À Vendre

1 150 000 $

2490 Rue Sandmere , Saint-Lazare, QC J7T2B1

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 2490, rue Sandmere Saint-Lazare Chef-d'oeuvre élégant offrant un test d'élégance exceptionnel Et une maison clé en main vous attend! Une maison de luxe située dans le quartier très recherché de Saddlebrook à Saint-Lazare construite par Canton Construction,, Grand terrain 22 780,73 pc Environ. 2600 pieds carrés d'espace habitable, plus le sous-sol. Toutes les chambres sont très spacieuses 4 chambres 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau Tous les hauts plafonds dans cette belle maison. Planchers de bois de qualité au rez-de-chaussée, foyers au bois, air et chauffage central, Garage 2 voitures, allée pour 8 voitures et plus

Bienvenue au 2490, rue Sandmere Saint-Lazare
élégant offrant un test d'élégance exceptionnel Et une maison clé en main vous attend!
Une maison de luxe située dans le quartier très recherché de Saddlebrook à Saint-Lazare construite par Canton Construction,,,
Grand terrain 22 780,73 pc
Environ. 2600 pieds carrés d'espace habitable, plus le sous-sol.
Toutes les chambres sont très spacieuses
4 chambres
3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
Tous les hauts plafonds dans cette belle maison. Planchers de bois de qualité au rez-de-chaussée, foyers au bois, air et chauffage central,
Garage 2 voitures, allée pour 8 voitures et plus zone latérale supplémentaire pour votre bateau
Entrée élégante avec large hall d'entrée et porte française
tout le premier étage a un haut plafond donne beaucoup de sensation de luxe
planchers et escaliers en bois et garde-corps 2021 ont également ajouté les tapis d'escalier 2021.
Grand salon et salle à manger
Nouvelle cuisine gastronomique moderne haut de gamme et blanche luxueuse de 2021 avec des armoires fabriquées en Espagne atteignant jusqu'au plafond et un îlot central en quartz blanc de grande taille offrant beaucoup d'espace de comptoir, un grand garde-manger
et construit dans des appareils de qualité supérieure BOSCH et Miele.
Beau plancher de porcelaine italienne blanche 2021.
Grande cuisine pour se divertir ouverte sur la dinette et la salle familiale de taille énorme, toutes avec de hauts plafonds et fraîchement peintes
Un vestiaire pratique à côté de la cuisine comprend une buanderie et une porte latérale donnant sur l'arrière-cour et l'allée.
L'intérieur dispose d'un espace de vie spacieux à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et la salle familiale, une lumière naturelle abondante, des carreaux de porcelaine italienne dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de lavage. Des menuiseries élaborées et complexes au premier étage, y compris des plinthes et des moulures couronnées ainsi qu'un médaillon de plafond, une belle attention aux détails, notez les moulures couronnées partout.
La cuisine est centrée par un grand comptoir en porcelaine personnalisé et un affichage qui flanquent la grande cheminée Napoléon, des luminaires modernes et un SPOT LED

La chambre principale royale est aménagée avec goût. Spacieuse et privée, fenestration donnant sur la façade, salle de bain attenante complète avec double lavabo, comptoirs en granit, baignoire profonde, douche séparée surdimensionnée avec porte en verre personnalisée, immense dressing et nouveau lustre en cristal.
Le sous-sol est un excellent espace de vie supplémentaire avec une salle de bain complète ainsi qu'une spacieuse salle familiale. Grand rangement et buanderie avec un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie global. Peut facilement intégrer une chambre, une kitchenette ou un espace de vie supplémentaire.
Grande terrasse arrière en bois donnant sur de grands jardins et terrain arrière de 22 780,73 pieds

Inclusions : 

Tous les appareils de cuisine encastrables de qualité supérieure Bosch. Lave-vaisselle Miele encastré dans l'îlot, tous les luminaires et lustres en cristal & aspirateur central et tous les accessoires, Tous les électroménagers vendus tels quels sans garantie

Exclusions : 

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, Tous les téléviseurs et leurs supports, foyer électrique mural dans la cuisine

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saddlebrook
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 121 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 533 600,00 $
  • Évaluation totale : 655 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 713,00 $
  • Taxe scolaire : 590,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 303,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 178.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 209.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 22780.73 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 57.11 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 41.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 3235.63 Pieds carrés
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac , Enclavé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Autre
    porte française
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
    Haut plafond
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Haut plafond
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.39 m
    Plancher : Autre
    Nouveau 2021
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Concept ouvert lumineux
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Foyer-Poêle. Combustion lente
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Nouveau 2021
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.05 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    dressing
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    Bain thérapeutique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Nouveau 2022
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.00 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Nouveau 2022
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 4.57 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Nouveau 2022
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.26 m x 4.11 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Nouveau 2022
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.96 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 060,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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