484 Route de la Cité-des-Jeunes , Saint-Lazare, QC J7T2A7
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À Vendre

1 800 000 $

484 Route de la Cité-des-Jeunes , Saint-Lazare, QC J7T2A7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale détachée offrant une rare combinaison de tranquillité, d'espace et de potentiel, au coeur de Saint-Lazare. Construite en 1975 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison de plain-pied propose plus de 1 900 pi² de superficie habitable sur un immense terrain de 38 187 pi². Un atout majeur : son zonage résidentiel et commercial, offrant de multiples possibilités d'usage ou de développement pour les acheteurs visionnaires. Située à seulement 7 minutes du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation.

Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale détachée offrant une rare combinaison de tranquillité, d'espace et de potentiel, au coeur de Saint-Lazare.

Construite en 1975 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison de plain-pied propose une superficie habitable de plus de 1 900 pi², implantée sur un immense terrain de 38 187 pi² (environ 0,88 acre).

L'intérieur comprend des espaces de vie vastes et lumineux, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi que plusieurs chambres confortables -- parfaites pour une famille en quête d'un cadre paisible. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : salle familiale, chambres, espace bureau, etc.

La cour arrière, entourée d'arbres matures, vous assure une intimité totale et un cadre idéal pour vos projets extérieurs, vos réceptions ou simplement profiter de la nature en toute quiétude.

Un atout majeur de cette propriété est son zonage résidentiel et commercial, offrant de multiples possibilités d'usage ou de développement pour les acheteurs visionnaires. Située à seulement 7 minutes du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation.

À proximité des écoles, sentiers, commerces et grands axes routiers, cette propriété vous offre un mode de vie équilibré entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines.

Un grand terrain, une belle maison et un monde d'opportunités -- à découvrir sans tarder!

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, aspirateur central installation, système d'alarme, foyer électrique et cabanon. Rideaux, stores, luminaires électriques, hotte de poêle, Lave-vaisseille réservoir eau chaude, installation aspirateur central, système d'alarme, foyer électrique et cabanon.

Exclusions : 

La cuisinière, deux réfrigérateurs (un dans la cuisine et un au sous-sol), une laveuse et une sécheuse. La cuisinière, les deux réfrigérateurs (un dans la cuisine et un au sous-sol), la laveuse et la sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Saint-Lazare
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 343 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 354 500,00 $
  • Évaluation totale : 698 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 623,00 $
  • Taxe scolaire : 511,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 134,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 99.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 335.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 38187.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 74.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Superficie habitable (approx): 1906.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.91 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.03 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.96 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 6.27 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.04 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 8.79 m x 3.63 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.60 m x 5.38 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 1.09 m
    Plancher : Tuiles
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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