877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

585 000 $

877 Rue des Coccinelles , Saint-Lazare, QC J7V0P8

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 31 mai 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare, ce superbe appartement d'angle construit en 2021 offre un mélange parfait entre design moderne, fonctionnalité et vie de famille. La propriété se distingue par des espaces de vie lumineux et ouverts, rehaussés par une esthétique contemporaine et une abondance de lumière naturelle partout dans les pièces. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante, une salle d'eau raffinée et un garage intégré. Le vaste sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle et est prêt à être aménagé selon votre style de vie et vos bes

ON THE MAIN FLOOR:

- Bright entrance foyer with a closet for convenient storage and access to the garage.
- Open-concept space that seamlessly combines the living room, kitchen, and dining area.
- Practical powder room.
- Modern kitchen with a large island, backsplash, and all appliances included.
- Dining room leading to the backyard.
- Spacious living room offering a view of the wooden staircase, a central feature of the home.

ON THE SECOND FLOOR:
- Spacious master bedroom with a walk-in closet and a view of the front of the property.
- Large bathroom with a bathtub and separate shower, elegant double vanity, and a functional closet.
- Two bedrooms with closets.
- Closet with washer/dryer installations included in the sale.

HIGHLIGHTS:

- Corner unit with a double-width asphalt driveway accommodating up to 4 vehicles.
- Newly landscaped backyard terrace creating a welcoming outdoor atmosphere.
- Attached and heated garage with an electric garage door opener.
- Consistent design throughout the property.
- Wooden staircase and hardwood floors throughout the home.
- Pre-wired for a future electric vehicle charging station in the garage.
- Pre-wired for a central vacuum system.
- Gutters installed.
- Built in 2021 with a GCR 5-year warranty valid until March 2026.


EMPLACEMENT :
- Quartier très prisé de Saint-Lazare, idéal pour les primo-accédants et les jeunes familles.
- Accès à la bibliothèque et à diverses installations de loisirs, parcs, centre sportif, espaces verts, pistes cyclables, patinoires intérieures et extérieures, centre sportif, et bien plus encore, le tout proposé par la ville de Saint-Lazare.
- À proximité de grandes surfaces telles que Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot et des commerces de Vaudreuil.
À proximité de garderies, d'écoles primaires et du collège Cité-Des-Jeunes.
- À moins de 5 minutes du nouvel hôpital qui sera bientôt construit à Vaudreuil-Dorion.
- À proximité des autoroutes A20, A40 et A30.

Inclusions : 

kitchen hood, wall-mounted. thermopump unit,electric garage door opener (1 remote), hot water tank, air exchanger

Exclusions : 

Électroménager (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge),

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand Pré/Frontenac
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 194 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 331 700,00 $
  • Évaluation totale : 526 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 616,00 $
  • Taxe scolaire : 159,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 775,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 3167.82 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 6.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image