1994 - 1996 Rue des Cèdres , Saint-Lin/Laurentides QC J5M1T3
Vente
599 000 $
|
No. 10591457
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Duplex moderne construit en 2022 à Saint-Lin-Laurentides, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble à revenu récent et sans tracas. Avec sa construction moderne et ses matériaux de qualité, chaque logement est spacieux et lumineux, offrant des finitions contemporaines. Le terrain est bien aménagé, avec plusieurs espaces de stationnement. Situé dans un secteur en forte demande, proche des services, écoles et commerces. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble à fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !
Opportunité d'investissement ! Duplex moderne construit en 2022, situé dans un secteur en plein essor de Saint-Lin-Laurentides. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble à revenu récent et sans tracas.
Caractéristiques de la propriété :
-Construction 2022, offrant une conception moderne et des matériaux de qualité.
-Deux logements spacieux et lumineux avec finitions contemporaines.
-Terrain bien aménagé avec plusieurs espaces de stationnement.
-Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble récent offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel d'appréciation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques de la propriété :
-Construction 2022, offrant une conception moderne et des matériaux de qualité.
-Deux logements spacieux et lumineux avec finitions contemporaines.
-Terrain bien aménagé avec plusieurs espaces de stationnement.
-Situé dans un secteur en forte demande, à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble récent offrant un excellent rendement locatif et un fort potentiel d'appréciation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Lin |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 65 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 459 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 524 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 3 178,00 $ |
| Taxe scolaire : | 285,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 463,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 150.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 14999.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 36.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 1143.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2022 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Échangeur d'air , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Système BIONEST , Champ d'épuration |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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