673 Ch. Rhéaume , D , Saint-Michel QC J0L2J0

Vente 444 000 $ |

No. 13161149

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Nouveau projet offrant des condos 5 1/2. Finition soignée, installation avec chauffe-eau, thermopompe et robinetterie écoénergétique. Magnifique vue dégagée à l'arrière, sans voisin. Opportunité de façonner le modèle de copropriété en vous impliquant dès le départ. Bâtiment intime avec deux espaces de stationnement et un rangement extérieur. Nouvelle construction aux normes actuelles. À proximité de tous les services. Idéal pour une famille, premier acheteur ou investisseur. Projet intemporel au goût du jour qui saura plaire par son souci du détail. Une visite saura vous convaincre. Lire Addenda Svp

Prendre notre qu'il s'aura obligatoire pour les acheteurs de prendre le notaire du vendeur ainsi que son courtier hypothécaire en raison de la complexité du dossier. Une pré autorisation devra obligatoirement être faite avec notre spécialiste.
-Claudia Allard (Desjardins)
-Maître Éric Lecours (Notaire)

-Certificat de localisation (en cours)
-Déclaration de copropriété (rédiger par Maître Lecours)
-Coût de reconstruction par un évaluateur (En cours)

Acte de vente début Juillet (date à confirmer)
Donc, de ce fait, les futurs locataires pourront faire une préoccupation dès maintenant
Si le locataire peut acheter dès maintenant (c'est-à-dire, sans condition et suite à l'approbation hypothécaire), nous allons déduire sont montant de loyer
Par contre, si l'achat est conditionnel à la vente de sa maison, le loyer ne sera pas déduit de son achat
Le loyer s'établira à 1 675$ par mois le temps de la vente.
Un dépôt non remboursable pourrais être demandé s'il s'agit d'une occupation pour juillet.

Inclusions : 2 espaces de stationnements, 1 rangement extérieur

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$150,00 Mensuel
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	94.0 Mètres carrés
Bâti en :	2026
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 1.32 m x 5.00 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 3.33 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.84 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.82 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.47 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.60 m x 1.85 m
- Plancher : Linoléum
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.62 m
- Plancher : Linoléum
Salon
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.27 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 5.03 m
- Plancher : Linoléum

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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