27 64e Avenue O. , Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix QC J0J1G0

Vente 420 000 $ |

No. 15493513

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

**AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE** Superbe jumelé construction 2017 situé à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Clé-en-main, il vous charmera par sa grande luminosité et ses espaces bien pensés. À l'étage, une chambre principale accueillante baignée de lumière naturelle. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille, un bureau ou des invités. Aire de vie conviviale, finitions actuelles et matériaux de qualité. Parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et construction récente dans un secteur agréable. Une occasion à ne pas manquer!

Bienvenue au 27 64e Avenue à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix! Ce superbe jumelé vous offre 1+2 chambres, 1+1 salles de bain complète, espaces de vie à aire ouverte, luminosité abondante et sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour sans voisin en arrière et entièrement clôturée.

Rez-de-chaussée
- salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- luminosité abondante
- thermopompe 2025

Sous-sol
- salle familiale
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain + pièce de lavage

**INCLUSIONS**
électroménagers inclus

**Jumelé en copropriété à 125$/mois (chacun s'occupe de son coté)**

Demandez une visite dès aujourd'hui!

Inclusions : Pôles, Rideaux et stores, laveuse (vendus tel quel le bouton de sélection est lent) sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	41 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	264 000,00 $
Évaluation totale :	305 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	203,00 $
Taxes annuelles totales :	204,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	10.13 Mètre
Profondeur du terrain :	29.0 Mètre
Dimensions du terrain :	3162.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	6.75 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.79 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2017
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Autre - sur roche
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

1 500,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.35 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.64 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.07 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.44 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.85 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.02 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.07 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.95 m
- Walk-in 9,7x4,11
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.69 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 1.85 m
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 0.97 m
- dans la sdb

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.