544 Rue du Buisson , Saint-Paul QC J0K3E0

Vente 497 000 $ |

No. 22270275

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	108 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	279 800,00 $
Évaluation totale :	388 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 101,00 $
Taxe scolaire :	270,00 $
Taxes annuelles totales :	4 371,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	798.3 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Vinyle
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , Sous-sol 1
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Jeux
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 8.33 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.78 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.46 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- lav./sech.
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.89 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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