150 Rue Amanda , Saint-Rémi QC J0L2L0

Vente 550 000 $ |

No. 25902027

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Coup de coeur assuré ! Magnifique maison clé en main à Saint-Rémi, parfaite pour une première propriété. À deux pas d'un parc moderne, elle séduit par ses nombreuses améliorations et inclusions. Profitez d'un accès rapide à Montréal par le pont Mercier. Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, cuisine conviviale et aires de vie lumineuses. Solarium 3 saisons offrant détente, intimité ou vue sur la cour. Cour aménagée et intime pour savourer chaque moment en famille ou entre amis

Coup de coeur garanti ! Découvrez cette magnifique maison clé en main à Saint-Rémi, idéale pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Située à seulement une minute de marche d'un superbe parc avec modules de jeux modernes, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux. De nombreuses améliorations et inclusions rendent cette propriété unique et prête à vous accueillir.

La chambre des maîtres impressionne avec son vaste walk-in, tandis que la cuisine fonctionnelle et les aires de vie lumineuses créent un espace convivial et rassembleur. Le solarium 3 saisons, muni de panneaux amovibles, vous permet de profiter d'un coin détente en toute intimité ou encore d'admirer la cour arrière.

Aménagée et intime, la cour est parfaite pour vos moments de détente, vos barbecues ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'accès rapide à Montréal par le pont Mercier ajoute un atout majeur à cette propriété qui combine confort, style et localisation stratégique.

*Ajout d'un cabanon en 2019

*Ajout d'une piscine hors terre en 2020

*Finition du sous-sol en 2021

*Nouveau chauffe-eau (septembre 2025)

*Nouveau robinet de cuisine (septembre 2025)

*Nouvelles colonnes de soutien pour le toit d'entrée (juillet 2024)

*Ajout d'un chauffe-eau pour la piscine (2024)

*Ajout d'une connexion électrique pour le cabanon et le chauffe-eau de la piscine

*Nouvelle céramique dans l'entrée et la salle d'eau

*Nouvelle unité d'air climatisé mural (2022)

*Nouveau drain pour l'air climatisé avec recouvrement en aluminium (2025)

Inclusions : Frigo de marque frigidaire, Lave-vaisselle de marque samsung, four de marque frigidaire, laveuse/sécheuse de marque GE, aspirateur central, Piscine hors-terre avec chauffe eau, BBQ, habillage des fenêtres,

Exclusions : Les effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	99 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	269 100,00 $
Évaluation totale :	368 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 665,00 $
Taxe scolaire :	235,00 $
Taxes annuelles totales :	2 900,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	13.0 Mètre
Profondeur du terrain :	25.75 Mètre
Dimensions du terrain :	331.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.34 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.46 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.34 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.95 m x 6.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.92 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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