116 Ch. des Topazes , Saint-Sauveur QC J0R1R2

Vente 699 000 $ |

No. 12310196

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez la maison de vos rêves dans le paisible quartier de Saint-Sauveur ! Ce spacieux bungalow a 4 chambres lumineuses et de belle dimension, 2 SDB complètes et 1 salle d'eau. 3 garages et beaucoup de rangement, il est idéal pour les familles. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit (2024) avec une garantie de 5 ans sur la main-d'oeuvre et 15 ans sur les matériaux, ainsi qu'un système septique écologique (juillet 2024) garanti 10 ans. Un nouvel ouvre-porte de garage au sous-sol a été installé en 2024 et des disjoncteurs électriques GFI ont été ajoutés en 2021. Cette maison bien entretenue offre confort,commodité et tranquillité.

Il est loué jusqu'au 30 avril 2026, 2950$/unité.

Inclusions : rideaux et tringles, cuisinière, micro-ondes, Fixtures électriques, thermopompe centrale, réservoir au propane

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	145 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	809 100,00 $
Évaluation totale :	955 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 585,00 $
Taxe scolaire :	541,00 $
Taxes annuelles totales :	9 126,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	57.64 Mètre
Profondeur du terrain :	70.05 Mètre
Dimensions du terrain :	3847.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.91 Mètre
Profondeur du bâtiment	22.57 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Bâti en :	1988
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Double largeur ou plus , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Stucco
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.62 m x 3.91 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.45 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.66 m
- Plancher : Linoléum
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.75 m x 6.10 m
- Plancher : Linoléum
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.57 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 7.01 m x 6.71 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.64 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.