3480Z - 3482Z Ch. des Feux-Follets , Sainte-Adèle QC J8B3C9

Vente 899 000 $ |

No. 18703140

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce charmant maison de 5 chambres et 4+1 salles des bains est situé sur un terrain de plus de 32000 pi² avec un jardin luxuriant de vivaces, offrant une grande intimité. En retrait, il offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. La cour arrière est entourée de conifères et d'un étang privé avec fontaine intégrée. Un garage double séparé avec mezzanine offre un espace supplémentaire. Le cottage intergénérationnel avec terrasse privée et de sa propre allée et avec nombreux avantages. Il est baigné de lumière naturelle. Situé à 60 minutes de Montréal, à quelques minutes du Chantecler

Inclusions : Table de salon, Poele, Frigidaire, Divan salon maison principlae, set de chambre a coucher en haut, un meuble machine a coudre, un bureau-bibliotheque, Télévision, Un congélateur, table a T.V., set de table a diner, Meuble bibliotheque intégrée avec lit simple, Laveuse-sécheuse. La v aiselles et verres, Table de salon Garage:- Tonduese, souffleuse, brouette, week-eater, souffleur a feuilles, Gazebo a l'exterieure, Un buffet et tous l'Habillage des fenetres en Place

Exclusions : Selon la Déclaration du Vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Sainte-Adèle
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	78 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	781 700,00 $
Évaluation totale :	860 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	6 265,00 $
Taxe scolaire :	515,00 $
Taxes annuelles totales :	6 780,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	60.96 Mètre
Profondeur du terrain :	56.31 Mètre
Dimensions du terrain :	3432.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.67 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	266.7 Mètres carrés
Bâti en :	1979
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Côte-à-côte
Rénovations:	Cuisine , Fenestration , Isolation , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Fosse septique

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 6.99 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.06 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 5.05 m
- Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.52 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.51 m x 6.45 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.45 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.41 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.61 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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