231 20e Avenue , Sainte-Anne-de-Sabrevois QC J0J2G0

Vente 439 900 $ |

No. 14753298

Manon Delisle

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

IMPECCABLE CLÉ EN MAIN! Magnifique plain-pied construction 2007 entretenu avec soin. Comprenant 4 chambres, 2 salles de bain complètes dont une rénovée avec grande douche en verre, cuisine fonctionnelle et très fenestrée, sous-sol 100% aménagé, beau terrain complètement paysager sans voisin arrière avec immense cabanon style petit garage. COUP DE COEUR ASSURÉ! RECOMMANDATION PERSONNELLE!

Inclusions : Luminaires, hotte de cuisinière, toiles dans les fenêtres des chambres et salle à diner, pôles à rideaux au salon et dans les chambres, climatiseur mural et manette, échangeur d'air, ventilateur à la cuisine et manette, poêle à bois, cabanon, système de récupération d'eau, avertisseurs de fumée et monoxyde de carbone (2), trampoline (sans filet), 4 grandes chaises Adirondack et 2 petites en bois, bois pour terminer l'escalier intérieur.

Exclusions : Rideaux, tringles (celles non incluses), tous les électroménagers, objets de décoration murales, BBQ, équipement extérieur, panier de basket, ballon-poire, structure de jeu.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	52 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	198 700,00 $
Évaluation totale :	251 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 615,00 $
Taxe scolaire :	203,00 $
Taxes annuelles totales :	2 818,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	64.0 Pieds
Profondeur du terrain :	93.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5930.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2007
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Parc , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.31 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - vinyle
- poêle aux bois
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.01 m
- Plancher : Autre - vinyle
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - vinyle
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.75 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - vinyle
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
- douche en verre
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 1.65 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.68 m
- Plancher : Béton

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