170Z - 172Z 1re Avenue O. , Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V1C8
170Z - 172Z 1re Avenue O. , Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V1C8
170Z - 172Z 1re Avenue O. , Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V1C8
170Z - 172Z 1re Avenue O. , Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V1C8
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170Z - 172Z 1re Avenue O. , Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V1C8
170Z - 172Z 1re Avenue O. , Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V1C8
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À Vendre

999 000 $

170Z - 172Z 1re Avenue O. , Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V1C8

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété a revevnus a vendre , situé aux portes de la Gaspésie ,en bordure du fleuve St Laurent. La Gaspésie accueille près de 700 000 touristes durant la saison estival et plusieurs s'arretent a St-Anne des monts.L'auberge contient 8 chambres et 1 logement 4 et demi ,tous incluent;chauffage ,mobilier, téléviseurs et accès internet. A ces chambres et logement, il faut ajouter les revenus potentiel du restaurant de 80 places ayant un revenu mensuel potentiel de 4000$ .Bâtisse possèdant un beau cachet et bien entretenue . belle occasion d'affaire

Dimension des pièces , bâtiments et dépendances
Chambre a l'étage supérieur
Chambre#1 13 x13.5 Bail ;775$
Chambre#2 14 x 13 Bail ;775$
Chambre #3 12x14.5 Bail; 800$
Chambre #4 15 x11.5 Bail; 815$
Chambre au 1 er etage
Chambre #5 22 x13.5
Chambre# 6 24 x10.3
Chambre #7 24 x10.3
Chambre #8 24 x10.3
Logement 4 et demie;
Garage 33 x25


Inclusions : 

voir annexe G

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 25 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 525 400,00 $
  • Évaluation totale : 550 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 14 466,00 $
  • Taxe scolaire : 329,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 795,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1211 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.12 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.37 Mètre
  • Bâti en : 1909
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.57 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 7.32 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 7.32 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $100 020,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $3 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-20-2026

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    12 500,00 $
  • Autre
    5 350,00 $
  • Autre
    1 222,00 $
  • Déneigement
    25 009 961,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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