426 Rg Jolimont , Sainte-Béatrix QC J0K1Y0

Vente 765 000 $ |

No. 28408335

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Venez découvrir ce havre de tranquillité, niché au coeur de la nature, où chaque jour est une invitation à la sérénité. Cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et du confort. Voici quelques-unes de ses caractéristiques

Venez vivre la magie de la nature tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans ce havre de paix !
- Spacieuse aire commune où cuisine (avec ses magnifiques comptoirs de quartz (2025), salle à manger et salon se rencontrent dans une ambiance conviviale
- Très grand garde-manger pour stocker vos délices
- Solarium toute saison, un lieu parfait pour admirer la nature environnante
- Salle de bain avec douche et bain thérapeutique, un véritable havre de détente
-Grande salle familiale au sous-sol, idéale pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux : bar, coin détente, coin feu, de l'espace à profusion!
- Douche vapeur au sous-sol pour un moment de bien-être
- Très grand garage pouvant accueillir 2 voitures, avec un branchement universel Tesla pour votre véhicule électrique
- Grand grenier de rangement au-dessus du garage, idéal pour vos trésors
- Grand atelier chauffé au poêle à bois, un espace rêvé pour les passionnés de bricolage
- Possibilité de le convertir en bi-génération pour accueillir votre famille
- Autre garage séparé pour tracteur, outils et autres équipements
- Système extérieur de caméras de sécurité pour une tranquillité d'esprit en tout temps

Le tout est situé sur un terrain boisé de 8 acres, aménagé avec des sentiers pittoresques et une fontaine d'eau, créant un cadre enchanteur. C' est un véritable chef-d'oeuvre!
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et spacieux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis.

Inclusions : luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, chauffe-eau, 3 ouvre-portes de garage et leurs manettes, borne universelle Tesla pour charger véhicule électrique, aspirateur central, ventilateurs salon et ch. des maîtres, 2 poêles à bois, avec bois sur place, thermo=pompe, génératrice, caméras de sécurité à l'extérieur de la maison, avec enregistrement sur 2 semaines, amplificateur d'ondes pour cellulaire, pompe pour l'étang, et plusieurs autres items peuvent être négociés

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	62 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	405 600,00 $
Évaluation totale :	468 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 771,00 $
Taxe scolaire :	362,00 $
Taxes annuelles totales :	4 133,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	10254.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.38 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.9 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	2014
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - Écoflo
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 140,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 2.08 m
- Plancher : Bois
- Aire ouverte
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
- 2025: comptoirs de quartz
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
- douche et bain séparés
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 2.82 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- douche à vapeur
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.65 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.77 m
- Plancher : Béton
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.68 m x 9.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.98 m x 2.79 m
- Plancher : Béton
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.63 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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