1245 Crois. Magellan , Sainte-Catherine QC J5C2A3

Située dans un quartier paisible et très recherché, cette superbe propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Nichée dans un croissant tranquille adossé au parc Magellan avec des installations récréatives, elle permet un accès direct aux espaces verts tout en restant proche de tous les services essentiels et des grands axes routiers. Au fil des années, le propriétaire a soigneusement entretenu et amélioré cette magnifique demeure, la rendant prête à emménager sans souci.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle familiale avec un foyer chaleureux, créant une ambiance accueillante et conviviale. La cuisine offre un excellent potentiel pour l'ajout d'un comptoir-lunch, tandis que le salon, de très grandes dimensions, dispose d'un deuxième foyer, idéal pour recevoir ou se détendre. Une salle d'eau est également située à ce niveau pour plus de commodité. La cuisine s'ouvre sur un grand patio, relié harmonieusement à une vaste cour arrière, parfaite pour les activités extérieures et les rassemblements. À l'avant de la maison, quatre places de stationnement assurent un confort optimal aux résidents et à leurs invités.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain complète avec douche indépendante vient compléter cet étage, facilitant le quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de lavage avec les installations en place pour une salle de bain complète. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des invités, aménager un gym à domicile ou créer une salle de jeux.

Le petit bâtiment à l'arrière de la maison est un atelier. Il est construit sur une dalle de béton, isolé, chauffé, éclairé et relié à la centrale d'alarme.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'écoles réputées telles que le Collège Charles-Lemoyne, l'École des Bourlingueurs et l'école secondaire Les Timoniers. Elle est également à courte distance des transports en commun, incluant les bus et le train de banlieue à Delson. Les épiceries Métro, IGA et Pasquier, ainsi que les pharmacies, stations-service, centres de conditionnement physique et pistes cyclables, se trouvent à seulement quelques minutes. Costco est accessible en 8 minutes en voiture et les ponts Mercier et Champlain sont à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

N'hésitez pas à planifier une visite et à découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!