1440 Rue Colomb , Sainte-Catherine, QC J5C1S9
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À Vendre

529 000 $

1440 Rue Colomb , Sainte-Catherine, QC J5C1S9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison plain-pied détachée située à Sainte-Catherine en Montérégie. Offrant 3 chambres (2+1), cette propriété lumineuse propose de beaux planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec porte-patio et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salon et poêle au propane. Terrain clôturé de plus de 5 400 pi² avec stationnement pour 4 voitures. Climatiseur mural et aspirateur central. Emplacement idéal près des écoles, parcs, transport et services.

Charmante propriété unifamiliale située au 1440 rue Colomb à Sainte-Catherine, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique en Montérégie.

Cette maison de plain-pied détachée, construite en 1991, repose sur un terrain clôturé de plus de 5 400 pi² et propose un espace de vie bien réparti avec 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol). Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois franc (frêne et érable) et une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle avec porte-patio s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour la vie de tous les jours.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste salon avec poêle au propane, idéal pour vos soirées en famille, en plus d'une chambre supplémentaire et d'une grande salle de lavage.

À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et clôturé avec stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La propriété est également équipée d'un climatiseur mural et d'un système d'aspirateur central pour un confort optimal.

Idéalement située à proximité de tous les services : écoles, parcs, transport en commun, pistes cyclables et accès rapide aux axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou un premier achat.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accès, climatiseur mural, électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 249 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 183 200,00 $
  • Évaluation totale : 433 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 461,00 $
  • Taxe scolaire : 333,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 794,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 56 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5490 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.67 Mètre
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Propane
  • Étages:
    À un étage
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Propane , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.71 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.15 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.17 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.58 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.84 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.47 m
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 5.89 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 4.52 m

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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