3880 Rue des Sources , Sainte-Catherine QC J5C1Y6

Vente 699 999 $ |

No. 27550813

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 3880, rue des Sources, emplacement de choix à Sainte-Catherine. Spacieuse et lumineuse maison familiale individuelle à paliers multiples, elle comprend 2 chambres à l'étage et un den ouvert au dernier étage pouvant être transformé en 3e chambre. 2 salles de bain complètes avec douche séparée, une chambre supplémentaire et une cuisine au sous sol. Garage simple. À proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute. Excellent investissement!

Inclusions : Balayeuse centrale et accessoires, Thermopompe, Stores. Tous ces éléments sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions : Lave-Vaisselle

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	361 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	317 400,00 $
Évaluation totale :	679 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 268,00 $
Taxe scolaire :	398,00 $
Taxes annuelles totales :	1 666,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	771.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.87 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.89 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1991
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.01 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
- douche separé
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.75 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.17 m
- Plancher : Tapis
Pièce de détente
- Niveau : 3e niveau 3.02 m x 2.51 m
- Plancher : Tapis
- 3e chambre possible
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.10 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.57 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.67 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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