14 Rue Vauquelin , Sainte-Julie QC J3E2Z2

Vente 639 000 $ |

No. 24786806

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison de style canadien, située dans un quartier plein de charme. Nécessite des travaux -- idéale pour un bricoleur

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

-Un acompte de 5% du montant de l'offre doit être accompagné une fois l'offre est acceptée. Le chèque visé/traite bancaire doit être payable: L'Étude Paquette et Associes, huissiers de justice en fidéicommis

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	De la Montagne
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	339 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	357 000,00 $
Évaluation totale :	696 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 680,00 $
Taxe scolaire :	431,00 $
Taxes annuelles totales :	4 111,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	11550.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	31.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1975
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.69 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- Lav./sech
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.63 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.48 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 7.01 m x 8.84 m
- Plancher : Béton

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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