1990 Rue de Paris , Sainte-Julie QC J3E2K7

Vente 584 900 $ |

No. 14306441

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique maison jumelée offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Espaces lumineux, aires ouvertes et finitions soignées : un intérieur moderne et convivial, parfait pour la vie de famille. Située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants. Accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu'au terminus d'autobus express vers Montréal et Longueuil. Un environnement paisible, verdoyant et sécuritaire idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et qualité de vie.

Magnifique maison jumelée offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.

Espaces lumineux, aires ouvertes et finitions soignées : un intérieur moderne et convivial, parfait pour la vie de famille.

Située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants.
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu'au terminus d'autobus express vers Montréal et Longueuil.

Un environnement paisible, verdoyant et sécuritaire idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et qualité de vie.

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur , laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores

Exclusions : Effets personnels, Borne de recharge électrique

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Du Grand-Coteau
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	144 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	367 900,00 $
Évaluation totale :	512 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 881,00 $
Taxe scolaire :	303,00 $
Taxes annuelles totales :	3 184,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.2 Pieds
Profondeur du terrain :	98.5 Pieds
Dimensions du terrain :	2970.84 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1162.18 Pieds carrés
Bâti en :	2000
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Couverture , Salle de bains
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Gaz :

186,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- 2.87 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.72 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.00 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.08 m x 4.19 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.51 m x 5.05 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.89 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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