356 Ch. de Ste-Lucie , Sainte-Lucie-des-Laurentides QC J0T2J0

Vente 2 499 000 $ |

No. 27700352

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Situé directement en face de son propre lac privé s'étendant sur 5 acres et sa propre plage privée, cette propriété exclusive dispose de 4 chambres spacieuses avec une vue imprenable et 2 grandes chambres familiales, ainsi que d'un rez-de-chaussée à aire ouverte accueillant. Avec une cuisine intemporelle de Denis Couture et un salon confortable, ce bijou dispose d'une grande véranda avec vue sur le lac et les montagnes.À quelques minutes de Ste-Agathe des Monts avec tous ses services.3 garages séparés peuvent accueillir de nombreuses voitures, cette propriété offre l'équilibre idéal entre isolement et accessibilité!

Inclusions : Tous les meubles.Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Exclusions : Appareils personnels du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	43 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 001 400,00 $
Évaluation totale :	1 044 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	7 586,00 $
Taxe scolaire :	860,00 $
Taxes annuelles totales :	8 446,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	176.15 Mètre
Profondeur du terrain :	205.99 Mètre
Dimensions du terrain :	159996.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	69.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	409.3 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac de la Falaise
Bâti en :	1999
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Autre - système de purification complet
Énergie pour le chauffage:	Biénergie
Fenestration:	Aluminium
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Détaché , Double largeur ou plus , Intégré , Tandem
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Enclavé , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autoroute , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Fosse septique
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Tuiles
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 6.40 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 8.84 m
- Plancher : Béton
- Spa Int
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.79 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Tuiles
- Ensuite
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Tuiles

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.