Remarques

À louer : Local commercial de 4,683 pi² situé sur une rue achalandée en bord de rivière à Salaberry-de-Valleyfield. Ancien restaurant fusion asiatique avec permis Apportez votre vin et terrasse saisonnière, idéal pour un nouveau restaurant, café ou autre concept alimentaire. Emplacement stratégique à proximité d'événements et de touristes. Nouveau bail 5+5 ans à 6,500$/mois (triple net). Grande visibilité, fort achalandage et usage flexible -- une occasion à ne pas manquer.

Situé sur une rue commerciale animée en bord de rivière à Salaberry-de-Valleyfield, ce spacieux local de 4,683 pieds carrés offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus passants et pittoresques de la région. À quelques pas de l'eau, l'emplacement bénéficie d'un achalandage constant tout au long de l'année, et devient particulièrement attrayant durant l'été, lorsque festivals et événements en plein air attirent une foule nombreuse de résidents et de visiteurs.

Anciennement occupé par un restaurant fusion asiatique très apprécié, doté d'un permis Apportez votre vin et d'une terrasse saisonnière, ce local polyvalent est idéal pour l'ouverture d'un restaurant, d'un café ou de tout autre concept alimentaire adapté à un cadre social et enchanteur. Son aménagement et sa superficie sont parfaits pour les repas en groupe ou en famille, tandis que la flexibilité du bail vous permet de concrétiser votre propre vision.

Un nouveau bail de 5+5 ans est en place, avec un loyer de base de 6,500$/mois (triple net), offrant une stabilité à long terme et un potentiel de croissance. Que vous lanciez un nouveau projet ou que vous cherchiez à faire croître une marque existante, cet emplacement réunit charme et potentiel commercial.

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