595 Ch. des Hauts-Cantons , Stratford QC G0Y1P0

Vente 499 500 $ |

No. 22167216

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix de l'acheteur et aux frais de l'acheteur

Un dépôt (voir l'annexe du vendeur) est payable à Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	74 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	290 600,00 $
Évaluation totale :	364 800,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 910,00 $
Taxe scolaire :	248,00 $
Taxes annuelles totales :	3 158,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	10143.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac de la Héronnière
Bâti en :	2021
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Revêtement:	Vinyle
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.58 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.64 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 0.76 m x 4.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.08 m x 3.58 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Lav./Sech.
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.69 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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