5359 Rue du Bocage , 102 , Terrebonne (La Plaine) QC J7M2B4

Vente 299 000 $ |

No. 15972006

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

* LE CONDO QUE VOUS ATTENDIEZ À TERREBONNE * Offrez-vous un condo lumineux et élégant de 2 chambres, chacune avec walk-in, proposant une aire ouverte fonctionnelle idéale au quotidien. Grand salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement. Salle de bain complète, deux balcons avant et arrière pour profiter pleinement de l'été. Stationnement extérieur avec possibilité de recharge électrique. Emplacement stratégique des écoles, épiceries IGA, Super C, Place Major, pharmacies, à 15 minutes des Galeries Terrebonne et accès rapide 640 et 25. Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance solide. Un achat en toute tranquilité.

** LE CONDO QUE VOUS ATTENDIEZ À TERREBONNE! **
Offrez-vous un espace de vie à la fois élégant, lumineux et ultra fonctionnel. Ce condo de 2 chambres, chacune avec son walk-in, se démarque par son concept à aire ouverte parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Le grand salon, la salle à manger conviviale et la cuisine offrant beaucoup de rangement créent un ensemble chaleureux et pratique. Salle de bain complète, deux balcons avant et arrière pour profiter du soleil toute la journée, et stationnement extérieur inclus possibilité de recharge électrique. Copropriété avec une excellente gestion avec un fonds de prévoyance très bien garni d'environ 65,000$ et +. Un achat en toute tranquillité.
- Emplacement stratégique près des services.
- Une opportunité rare -- réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard!

Inclusions : Laveuse-sécheuse, cuisinière/four, frigidaire, hotte de cuisine, cable noir vidéotron dans walk-in chambre principale, luminiares, aspirateur centrale et accessoires,

Exclusions : rideaux à vendre, remise sur balcon arrière à vendre

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Laurier/Chartrand
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$219,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	33 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	181 700,00 $
Évaluation totale :	215 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 750,00 $
Taxe scolaire :	127,00 $
Taxes annuelles totales :	1 877,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	936.0 Pieds carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 5.31 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.03 m
- Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.02 m
- Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.49 m
- Plancher : Plancher flottant
- Buanderie sur plan

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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