1260 Rue François-Corbeil , 101 , Terrebonne (Terrebonne) QC J6W6G8

Vente 389 900 $ |

No. 18253179

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Bienvenue au 1260 Rue François-Corbeil, app. 101, sur l'Île St-Jean à Terrebonne! Condo 3 chambres entièrement rénové, offrant espace, style et confort. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec beaucoup de rangement, salle de bain au goût du jour, terrasse privée et garage inclus. Situé dans un rond-point tranquille, idéal pour les familles. À deux pas des écoles, parcs, pistes cyclables, du Vieux-Terrebonne et de toutes les commodités. Accès rapide à l'A25. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur. Clé en main, bien situé et prêt à emménager!

Bienvenue au 1260 Rue François-Corbeil, app. 101, situé au coeur de l'Île St-Jean à Terrebonne -- un secteur prisé pour sa tranquillité, son charme naturel et sa proximité avec toutes les commodités!

Ce magnifique condo de 3 chambres entièrement rénové vous séduira par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité. Une occasion rare d'habiter une unité clé en main dans un environnement harmonieux et recherché.

Caractéristiques principales :
* 3 chambres fermées -- parfait pour une famille, un espace bureau ou un investisseur
* Cuisine moderne avec comptoirs récents et rangement optimisé
* Salle de bain rénovée avec finitions au goût du jour
* Espace de vie ouvert et convivial
* Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
* Terrasse privé pour vos moments de détente
* Un garage inclu

Emplacement stratégique :
* Situé dans un rond-point paisible, idéal pour les familles
* À quelques minutes des écoles, parcs, pistes cyclables et du Vieux-Terrebonne
* Accès rapide à l'autoroute 25
* Près des commerces, restaurants, pharmacies et transports en commun

Vous cherchez un condo bien situé, rénové, spacieux et prêt à emménager? Ne cherchez plus : ce bijou sur l'Île St-Jean est celui qu'il vous faut!

Inclusions : Aspirateur central et accessoire ,fixtures, stores, luminaires,

Exclusions : rideaux, effets personnels, Electroménagers

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Île Saint-Jean
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$229,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	44 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	220 900,00 $
Évaluation totale :	265 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 483,00 $
Taxe scolaire :	200,00 $
Taxes annuelles totales :	2 683,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1969.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1305.0 Pieds carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- 4.27 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- 5.18 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salon
- 5.79 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Chambre
- 4.57 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Chambre
- 3.66 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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