1780 - 1796 Rue de Plaisance , Terrebonne (Terrebonne) QC J6X3X5
Vente
1 345 000 $
|
No. 10244537
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Quintuplex comprenant 5x 5½, soigneusement entretenu, dans un secteur recherché de Terrebonne! Excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement de choix, son entretien rigoureux et ses nombreux atouts. Une vaste cour gazonnée offre un bel espace extérieur, rare pour ce type d'immeuble. Avec ses 10 espaces de stationnement extérieurs, l'immeuble répond parfaitement aux besoins des occupants et visiteurs. Secteur paisible, familial et très en demande, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une propriété attrayante, bien située et offrant un excellent potentiel locatif à long terme. Garages loué à 225$/mois
EMPLACEMENT, SERVICES ET QUALITÉ DE VIE
Situé au 1780-1796, rue de Plaisance à Terrebonne, ce quintuplex bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur familial, paisible et bien desservi. Terrebonne, reconnue pour son riche patrimoine historique, son Vieux-Terrebonne et ses nombreux espaces verts, offre un excellent équilibre entre vie urbaine, nature et accessibilité.
La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements scolaires. L'École de l'Étincelle se trouve à environ 600 mètres, tandis que l'École secondaire Armand-Corbeil est située à environ 5,8 km. Le Cégep de Lanaudière à Terrebonne est accessible à environ 5 km et le campus de l'Université du Québec à Trois-Rivières à environ 4 km. Plusieurs garderies et services à la petite enfance se trouvent également à proximité.
Les résidents bénéficient de nombreux espaces verts et installations récréatives à proximité, dont le parc de Plaisance, le parc du Gouffre et le parc des Nations-Unies, idéals pour les activités familiales, la marche, les loisirs extérieurs et les activités sportives. Le secteur offre aussi un accès rapide aux bibliothèques, installations sportives et centres communautaires.
Tous les services essentiels sont accessibles à courte distance, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et centres commerciaux, la majorité se trouvant dans un rayon approximatif de 1 à 3 km.
Le Vieux-Terrebonne, reconnu pour son ambiance chaleureuse, ses restaurants, ses cafés et son cachet patrimonial, se situe à environ 6 km de la propriété. L'Île-des-Moulins, important site historique et culturel de la région, est également facilement accessible.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Le transport en commun est facilement accessible grâce à plusieurs circuits d'autobus d'Exo desservant le secteur, notamment les lignes 1, 9, 18 et 19 du réseau Terrebonne--Mascouche. La Gare Terrebonne de la ligne Mascouche est située à environ 9 km et facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Les autoroutes 640 et 25 permettent également des déplacements rapides vers Laval, Montréal et la couronne nord. Le secteur affiche un Walk Score et un Bike Score de 70, favorables aux déplacements à pied comme à vélo.
TRAVAUX ET ENTRETIEN
Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au fil des années. Remplacement de la toiture en 2023. Réfection du crépi du balcon avant ainsi que du trottoir réalisée en 2024-2025. Rejointoiement des briques, calfeutrage extérieur et peinture des balcons effectués afin de préserver la qualité et l'apparence de l'immeuble. Rapport d'inspection prévente réalisé en mai 2026 disponible sur demande.
Situé au 1780-1796, rue de Plaisance à Terrebonne, ce quintuplex bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur familial, paisible et bien desservi. Terrebonne, reconnue pour son riche patrimoine historique, son Vieux-Terrebonne et ses nombreux espaces verts, offre un excellent équilibre entre vie urbaine, nature et accessibilité.
La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements scolaires. L'École de l'Étincelle se trouve à environ 600 mètres, tandis que l'École secondaire Armand-Corbeil est située à environ 5,8 km. Le Cégep de Lanaudière à Terrebonne est accessible à environ 5 km et le campus de l'Université du Québec à Trois-Rivières à environ 4 km. Plusieurs garderies et services à la petite enfance se trouvent également à proximité.
Les résidents bénéficient de nombreux espaces verts et installations récréatives à proximité, dont le parc de Plaisance, le parc du Gouffre et le parc des Nations-Unies, idéals pour les activités familiales, la marche, les loisirs extérieurs et les activités sportives. Le secteur offre aussi un accès rapide aux bibliothèques, installations sportives et centres communautaires.
Tous les services essentiels sont accessibles à courte distance, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et centres commerciaux, la majorité se trouvant dans un rayon approximatif de 1 à 3 km.
Le Vieux-Terrebonne, reconnu pour son ambiance chaleureuse, ses restaurants, ses cafés et son cachet patrimonial, se situe à environ 6 km de la propriété. L'Île-des-Moulins, important site historique et culturel de la région, est également facilement accessible.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Le transport en commun est facilement accessible grâce à plusieurs circuits d'autobus d'Exo desservant le secteur, notamment les lignes 1, 9, 18 et 19 du réseau Terrebonne--Mascouche. La Gare Terrebonne de la ligne Mascouche est située à environ 9 km et facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Les autoroutes 640 et 25 permettent également des déplacements rapides vers Laval, Montréal et la couronne nord. Le secteur affiche un Walk Score et un Bike Score de 70, favorables aux déplacements à pied comme à vélo.
TRAVAUX ET ENTRETIEN
Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au fil des années. Remplacement de la toiture en 2023. Réfection du crépi du balcon avant ainsi que du trottoir réalisée en 2024-2025. Rejointoiement des briques, calfeutrage extérieur et peinture des balcons effectués afin de préserver la qualité et l'apparence de l'immeuble. Rapport d'inspection prévente réalisé en mai 2026 disponible sur demande.
Inclusions :
Tous les meubles et les électroménagers inclus dans les baux. Tous les appareils et équipements permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tous les chauffe-eau appartenant au vendeur.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires ainsi que les outils appartenant au concierge ou au propriétaire.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Louis/Hauteville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 402 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 749 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 152 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 9 157,00 $ |
| Taxe scolaire : | 644,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 801,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 82 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 115 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 9385 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 44 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 46 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 12 |
| Superficie habitable (approx): | 4019 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1989 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Aluminium , Brique |
| Revêtement de sol: | Bois , Céramique |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun |
| Autres équipements: | Échangeur d'air |
| Parking Features: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | Aluminium , Coulissante , Manivelle (battant) |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2026 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers