Remarques

Opportunité exceptionnelle à Terrebonne : grand terrain de ± 320 acres avec zonage multiple permettant une multitude de projets (résidentiel, agricole, écologique). Situé sur une rue sans issue (rue Télesphore), ce terrain légèrement vallonné est traversé par des zones boisées naturelles, parfait pour un développement harmonieux avec la nature.

Terrain polyvalent à vendre - Zoné résidentiel, forestier et agricole | 320 Acres | [Terrebonne]
Découvrez des possibilités infinies avec cette parcelle de terre unique offrant un potentiel de zonage multiple : Résidentiel, Forêt et Agricole. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, développer une retraite écologique ou cultiver une terre agricole, cette propriété est prête à soutenir votre vision.


Caractéristiques principales :
Zonage : Résidentiel / Forêt / Agricole


Taille du terrain : 4X le terrain pour un total combiné.
Façade
Profondeur
Superficie
120,68 m
1 089,16 m
129 613,100 m2

Numéro de lot
2918788
3174218
3174219
3174220


Topographie : Terrain légèrement vallonné avec des zones boisées naturelles


Accès : Accès routier direct depuis la rue Télesphore, rue sans issue (Cul de sac)


Services publics : Lignes d'Hydro Québec à proximité, possibilité de demander l'extension de la route et du système d'égout.


Options de développement illimitées :

Construire une résidence privée ou un chalet dans un cadre forestier serein
Créer une ferme, un verger ou un vignoble biologique
Créer un projet forestier durable ou une retraite éco-touristique


Emplacement de choix :
Situé à Terrebonne, à quelques kilomètres de l'A640, de la route 335, de la Montée Gagnon, de Lorraine, de Bois des Filion et de Blainville, ce terrain allie la tranquillité de la campagne à un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et au transport.


Notes sur le zonage :

Ce terrain bénéficie d'une utilisation flexible en vertu des lois de zonage municipales, offrant à la fois un potentiel de développement et une préservation de la nature.
Vérification à faire :
MRC
Urbanisme
Extension de la Rue/hydro/sewage
CPTAQ
RCI
Zone humide

https://www.mrclesmoulins.ca/
https://www.cptaq.gouv.qc.ca/
https://cmm.qc.ca/documentation/reglements/controle-interimaire-rci-2022-96/