408 Crois. Edwards , Thurso QC J0X3B0

Vente 359 900 $ |

No. 25733080

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
Tout certificat de localisation ou autres seront aux frais de l'acheteur;
Le notaire sera au choix du vendeur mais aux frais de l'acheteur;
L'annexe du vendeur fera partie de toutes offres; Un acompte de 5% du montant de l'offre est demandé et devra être envoyé une fois l'offre acceptée et payable à : L'Étude Paquette et Associés, huissiers de justice en fiducie;

Inclusions : Aucune

Exclusions : Tel que sur l'annexe du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	50 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	272 000,00 $
Évaluation totale :	322 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 681,00 $
Taxe scolaire :	162,00 $
Taxes annuelles totales :	2 843,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.1 Pieds
Profondeur du terrain :	98.5 Pieds
Dimensions du terrain :	3161.8 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	13.6 Pieds
Profondeur du bâtiment	31.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	843.2 Pieds carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Parc , École primaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.50 m x 9.02 m
- Plancher : Plancher flottant

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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