4132 Rue Madeleine-Roy , Trois-Rivières QC G8V0J4

Vente 489 000 $ |

No. 28910107

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

CLEF EN MAIN! Cette magnifique propriété jumelée construction 2023 vous offre une grande cuisine au comptoir de quartz, salle à manger et salle familiale très spacieuse avec des plafonds de plus de 10pieds. Incluant 3 grandes chambres plus un grand walk-in pour la chambres des maîtres, cette propriété vous offre beaucoup de rangements! Sans oubliez la grande cour pour vos étés plus un énorme garage! À proximité de tous les services, Autoroute 40, Parcs, Écoles, Université et Cégep de Trois-Rivières, Hôpital, centre d'achat, restaurants, épiceries et plus encore ! Ne manquez pas votre chance, réservez votre visite dès maintenant!

Inclusions : Luminaires, fixtures, thermopompe, AC, foyer

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs, luminaire de la chambre des maîtres

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Trois-Rivières
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	67 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	341 200,00 $
Évaluation totale :	408 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 028,00 $
Taxe scolaire :	200,00 $
Taxes annuelles totales :	4 228,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	486.1 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	200.5 Mètres carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- 3.35 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salon - Irrégulier
- 3.51 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salle d'eau - Irrégulier
- 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Pas les mesures
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- ou bureau
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Hall d'entrée - Irrégulier
- 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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