77 Rue des Cèdres , Val-des-Sources QC J1T4S1

Vente 225 000 $  | 
No. 17416652
Cuisine Salle à manger Hall d'entrée

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT À MOYEN-LONG TERME. La propriété est grevée d'un droit d'usage en faveur de l'occupant actuel, ce qui veut dire que l'acheteur potentiel ne pourrait pas occuper la propriété tant que l'occupant ne renonce pas à ce droit. Comme c'est un droit et qu'il n'y a pas de bail, aucun revenu n'est associé à cette propriété. Grand plein-pied idéal pour investisseur sur le long-terme. Aucun voisin à l'arrière avec un grand terrain de 9100 pieds carrés.
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT À MOYEN-LONG TERME. Grand plain-pied bien entretenu au fil des ans, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, érigé sur un grand terrain de 9100 pieds carrés, situé dans un cul-de-sac à l'orée de la forêt. Tranquillité assurée car il n'y a aucun voisin à l'arrière. Entrée asphaltée logeant 4 véhicules avec garage double qui dispose d'une entrée indépendante accédant au sous-sol. Secteur familial à proximité des services: coiffeur, épicerie, hôpital d'Asbestos, sentier pédestre, école primaire et secondaire, centre de quilles, restaurants et ++.
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, ni conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur.
Il est à la charge de l'acheteur de s'informer auprès d'un juriste au sujet de l'impact que le droit d'usage pourrait avoir sur son occupation. Visite des lieux avec un préavis de 10 jours à la demande du vendeur et pour le respect de l'occupant. Idéal pour investisseur à long-terme ou quelqu'un qui peut se permettre d'attendre pour occuper l'immeuble.
Exclusions :  Bonbonne de gaz appartenant à Bogar et loué de cette firme

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 13 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 234 300,00 $
Évaluation totale : 247 800,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 965,00 $
Taxe scolaire : 151,00 $
Taxes annuelles totales : 3 116,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 148.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Dimensions du terrain : 845.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 70.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 1282.0 Pieds carrés
Bâti en : 1989
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - propane au salon
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Autre , Brique - fibre pressée
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé - Entrée garage
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 320,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.12 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Propane
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.96 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.82 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.46 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.53 m x 6.40 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 8.53 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton