À Louer

2 900,00 $

/ Mensuel

125 Rue des Cascades , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0L3

Remarques

Certaines photos sont des rendus de la scène virtuelle.
L'effet réel est sujet à visite.

Charmante maison individuelle à deux étages située sur un terrain d'angle dans un secteur paisible de Vaudreuil-Dorion. L'entrée en pavé uni peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La cour arrière, aménagée avec soin, comprend une terrasse en bois et une piscine creusée au sel, idéale pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée est lumineux, avec planchers en bois franc et éclairage encastré. La cuisine est fonctionnelle avec un îlot central, évier double, nombreuses armoires et garde-manger walk-in. À l'étage, toutes les chambres ont un plancher de bois et un walk-in, dont une chambre principale spacieuse avec salle d'eau privée. Le sous-sol fini offre un bel espace polyvalent. Proche des écoles de qualité comme Pierre-Elliott-Trudeau et la Cité-des-Jeunes, des autoroutes et des services.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée- AirBnB interdit.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.

Inclusions :

Tous les appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, stores.

Exclusions :

Électricité, internet, Déneigement, désherbage, Entretien de la piscine.

Résumé de la propriété

Voisinage : Vaudreuil Est
Style de bâtiment : Isolé
Dimensions du terrain : 7373.82 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2008
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Jean Pierre Hénès

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