130 Rue Beethoven , Vaudreuil-Dorion QC J7V0M7

Vente 570 000 $ |

No. 16613080

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez cette belle propriété au look extérieur attrayant, située dans un quartier récent et très recherché. Une excellente option pour les acheteurs d'une première maison souhaitant s'installer dans un secteur en pleine croissance. Chambres et salle de bains de bonnes dimensions, avec une cour arrière clôturée. Sous-sol non aménagé, offrant un beau potentiel d'aménagement.

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais.

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $1000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Dorion
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	262 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	298 700,00 $
Évaluation totale :	561 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 405,00 $
Taxe scolaire :	348,00 $
Taxes annuelles totales :	3 753,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	10.0 Mètre
Profondeur du terrain :	31.0 Mètre
Dimensions du terrain :	316.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	21.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2014
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Lav./Sech.
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.65 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 4.42 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.51 m x 6.10 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Béton
- Salle de bain possible/nonfini

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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