807 Rue Pie-XII , 203 , Vaudreuil-Dorion QC J7V8R2

Vente 279 000 $  | 
No. 17717303
Cuisine Cuisine Cuisine

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo très lumineux au 2e étage, dans un quartier calme et sécuritaire de Vaudreuil-Dorion. Il offre une vie tranquille comme à la campagne tout en restant proche de tous les services.Vous avez une très grande chambre des maîtres, un grand espace ouvert très agréable avec le salon, la salle à manger et la cuisine, une belle salle de bain moderne, un grand balcon à l'arrière, deux places de stationnement extérieures, un rangement privé au sous-sol, de beaux planchers en bois franc, un foyer au bois, ainsi qu'une pièce pour laveuse-sécheuse face à la cuisine. Excellent investissement qui se louerait rapidement.
Lumineux condo 3 et demi au 2e étage d'un bel immeuble situé sur un vaste terrain boisé. Au sein d'un secteur résidentiel calme et sécuritaire, vous profiterez d'un voisignage conviviale. Près de parcs, terrain de golf et du lac des Deux Montagnes, un mode de vie ressourçant vous y attend!

Passez au travers du magnifique paysage boisé afin de vous rendre à votre unité. Avec son entrée indépendante, vous bénéficiez de votre intimité.

Entrez dans une aire de vie ouverte lumineuse qui offre une spacieuse cuisine moderne et ultra-fonctionnelle qui vous permet de recevoir en grand! Avec son comptoir îlot de bois, son dosseret de céramique et son rangement pratique!

L'espace salon vous permet plusieurs amménagements possibles. Ajoutez-y un coin salle-à-manger ou installez-y votre espace bureau. Avec son foyer au bois chaleureux, vous y serez confortable tout au long de l'année.

La salle de bain pratique avec bain podium et douche indépendante vous charmera par sa modernité.

L'immense chambre principale avec garde-robe double vous offre tout l'espace nécessaire!

Profitez tout l'été d'un balcon arrière hyper ensoleillé! Installez-y vos jardins ou votre espace bronzage! L'environnement calme vous appaisera.

PROXIMITÉS ET AUTRES:

- Rangement exérieur;
- Esapce rangement locker au sous-sol;
- 2 places de stationnement;
- Près de tous les services et commodités`
- Golf;
- Autouroute 20 et 30;
Inclusions :  Lave-vaisselle, thermopompe, lustres, tablettes dans le garde robe et dans l'espace de rangement privé

Coprop./App. : Appartement

Voisinage : Dorion
Style de bâtiment : Jumelé
Frais de copropriété : $178,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 145 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 67 700,00 $
Évaluation totale : 213 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 315,00 $
Taxe scolaire : 117,00 $
Taxes annuelles totales : 1 432,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 4392.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 795.0 Pieds carrés
Bâti en : 1989
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Type d'animaux: Chats permis , Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage: Autre , Plinthes électriques - Thermopompe
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Balcon privé , Thermopompe murale
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Autre - A coté de la cuisine
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 008,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 5.94 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.52 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples