2525 Rue Dutrisac , 302 , Vaudreuil-Dorion QC J7V9W7

Vente 385 000 $ |

No. 23738659

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces généreux et une disposition fonctionnelle, incluant 2 espaces de stationnement. Une propriété idéale pour couple, jeune famille, professionnels ou acheteurs à la recherche de confort urbain, à proximité des services, commerces et axes routiers.

Ce condo offre des espaces généreux, une configuration fluide et un cadre de vie agréable. L'aire de vie est lumineuse et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse avec douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage séparée.

Ce qui distingue cette propriété :
* 2 chambres | 1 salle de bain
* Balcon privé entouré de verdure
* Foyer électrique et climatisation centrale
* Deux espaces de stationnement inclus

Une propriété bien pensée, idéale pour professionnels, couples, jeunes familles ou investisseurs à la recherche d'un condo spacieux, pratique et bien situé, à proximité des services, commerces et axes routiers.

Inclusions : Luminaires, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores verticaux, deux (2) ventilateurs dans les chambres, réservoir d'eau chaude (installé en juillet 2025).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vaudreuil Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$420,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	71 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	311 400,00 $
Évaluation totale :	382 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 223,00 $
Taxe scolaire :	220,00 $
Taxes annuelles totales :	2 443,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	167.04 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	108.8 Mètres carrés
Bâti en :	2005
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
Foyer-Poêle:	Poêle au gaz
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.82 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.98 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 5.61 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.10 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.64 m x 5.49 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 4.90 m
- Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.64 m x 1.37 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.27 m x 2.97 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.39 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.55 m x 0.99 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.17 m x 1.45 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.34 m x 4.32 m
- Plancher : Autre - fibre de verre

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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