304 Rue Bourget , Vaudreuil-Dorion QC J7V9K7
Vente
699 000 $
|
No. 13937154
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Maison bien entretenue offrant 2 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain complètes, un garage et un sous-sol avec entrée indépendante. Rez-de-chaussée lumineux avec salon spacieux, bow-window, salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur une cour clôturée et cuisine fonctionnelle. À l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, une 3e chambre, une salle de bain et un bureau (possibilité 4e chambre). Allée pavée pour 3 voitures. Quartier paisible, près des écoles, commerces, train et autoroutes 20, 30 et 40
Bienvenue au 304, rue Bourget, Vaudreuil-Dorion!
Charmante propriété bien entretenue offrant 2 chambres à coucher et une pièce supplémentaire au bureau, 2 salles de bain complètes, un garage et un sous-sol avec entrée indépendante -- idéal pour une famille élargie ou pour un espace de vie supplémentaire.
Située dans un quartier paisible, familial et sécuritaire, à quelques minutes des centres commerciaux, des restaurants, du complexe sportif Tim Hortons, des écoles, des garderies et des cliniques spécialisées. Profitez d'un accès rapide aux trains de banlieue et aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi que de la proximité de l'Ouest-de-l'Île, du futur hôpital et du nouveau pont en construction.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux avec une baie vitrée, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'une terrasse et d'une remise, et une cuisine fonctionnelle.
Le deuxième étage offre deux chambres à coucher de dimensions généreuses et une salle de bain complète.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète et un bureau pouvant facilement être converti en une quatrième chambre à coucher.
Le garage et la buanderie sont idéalement situés dans un espace séparé, près de l'entrée latérale du sous-sol.
Une façade magnifiquement rénovée et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complètent cette propriété.
À voir absolument! Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Charmante propriété bien entretenue offrant 2 chambres à coucher et une pièce supplémentaire au bureau, 2 salles de bain complètes, un garage et un sous-sol avec entrée indépendante -- idéal pour une famille élargie ou pour un espace de vie supplémentaire.
Située dans un quartier paisible, familial et sécuritaire, à quelques minutes des centres commerciaux, des restaurants, du complexe sportif Tim Hortons, des écoles, des garderies et des cliniques spécialisées. Profitez d'un accès rapide aux trains de banlieue et aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi que de la proximité de l'Ouest-de-l'Île, du futur hôpital et du nouveau pont en construction.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux avec une baie vitrée, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une cour arrière entièrement clôturée, agrémentée d'une terrasse et d'une remise, et une cuisine fonctionnelle.
Le deuxième étage offre deux chambres à coucher de dimensions généreuses et une salle de bain complète.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète et un bureau pouvant facilement être converti en une quatrième chambre à coucher.
Le garage et la buanderie sont idéalement situés dans un espace séparé, près de l'entrée latérale du sous-sol.
Une façade magnifiquement rénovée et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complètent cette propriété.
À voir absolument! Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions :
Tous les luminaires, tous les stores, télécommande de garage, aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Unifamiliale : Maison à paliers multiples
| Voisinage : | Vaudreuil Est |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 321 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 331 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 652 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 589,00 $ |
| Taxe scolaire : | 414,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 003,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.56 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 20.84 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 626.1 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 36 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 39 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Superficie habitable (approx): | 112.5 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2000 |
| Chambres : | 2+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Bathroom Features: | Douche indépendante |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Brique |
| Clôture: | Clôturé |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Étages: | A paliers multiples |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat |
| Parking Features: | Double largeur ou plus , Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.41 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.45 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.29 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.22 m x 5.79 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.29 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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