350 Rue Querbes , 318 , Vaudreuil-Dorion QC J7V6B6
Vente
195 000 $
|
No. 23252342
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Idéal pour premiers acheteurs et investisseurs avisés! Ce condo lumineux et spacieux d'une chambre est situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie confortable au coeur de Vaudreuil-Dorion, à deux pas des commerces, services, transports en commun et des autoroutes 20, 30 et 40. Le nouvel hôpital à venir ajoute une valeur sûre à ce secteur en plein essor. Les frais de condo incluent l'électricité et l'eau chaude, pour un meilleur rapport qualité-prix. Que ce soit pour y habiter ou investir, ne manquez pas cette occasion--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur, ce condo bien situé d'une chambre à Vaudreuil-Dorion représente un choix judicieux. Niché dans un quartier accueillant et facilement accessible, il offre un bel équilibre entre espace, potentiel et commodité au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez une configuration généreuse ainsi qu'un balcon privé. Une belle occasion de personnaliser l'espace à votre goût et d'y ajouter de la valeur à long terme.
Les frais de condo mensuels incluent plusieurs services essentiels :
Électricité
Eau chaude
Entretien général de l'immeuble
Entretien de l'ascenseur
Caméras de surveillance
Un espace de stationnement extérieur réservé est également inclus pour plus de commodité.
Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 20 et à proximité de l'autoroute 40, vous serez aussi tout près des écoles, parcs, commerces et bien plus. Une opportunité solide dans un secteur en plein essor. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que ce condo a à offrir !
À l'intérieur, vous découvrirez une configuration généreuse ainsi qu'un balcon privé. Une belle occasion de personnaliser l'espace à votre goût et d'y ajouter de la valeur à long terme.
Les frais de condo mensuels incluent plusieurs services essentiels :
Électricité
Eau chaude
Entretien général de l'immeuble
Entretien de l'ascenseur
Caméras de surveillance
Un espace de stationnement extérieur réservé est également inclus pour plus de commodité.
Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 20 et à proximité de l'autoroute 40, vous serez aussi tout près des écoles, parcs, commerces et bien plus. Une opportunité solide dans un secteur en plein essor. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que ce condo a à offrir !
Inclusions :
Réfrigérateur et poêle.
Exclusions :
Les effets personnels du locataire.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Vaudreuil Est |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $275,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 40 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 124 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 165 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 078,00 $ |
| Taxe scolaire : | 64,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 142,00 $ (2025) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 14 |
| Superficie habitable (approx): | 53.8 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1974 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Type d'animaux: | Chats permis , Animaux permis sous conditions |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Ascenseur , Buanderie |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Balcon privé , Interphone |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Train de banlieue , Transport en commun |
| Restrictions/Permissions: | Location court terme non permise |
| Revêtement: | Brique |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur la ville |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.02 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : 3e niveau 4.72 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.57 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.34 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.21 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
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H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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