175 Av. Metcalfe , 410 , Westmount QC H3Z2H5

Vente 849 900 $ |

No. 21937315

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Magnifique condo de 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain et demie, situé dans un secteur recherché de Westmount. Orienté ouest, cette unité de coin se distingue par ses plafonds de 10 pieds. L'espace de vie propose un concept à aire ouverte et de grandes fenêtres. La cuisine rehaussée de finis haut de gamme et d'armoires sur mesure, chambre principale avec salle de bains attenante. Balcon privé surplombe le charmant quartier. 1 stationnement et 1 casier sont inclus. Alliant prestige, confort et commodité, ce condo se trouve à quelques pas du parc Westmount, village Victoria, l'école secondaire Westmount et plusieurs écoles primaires.

*** Commodités de l'immeuble :

- Terrasse sur le toit offrant de magnifiques vues panoramiques sur la rivière, la ville, la montagne et les environs
- Système de surveillance 24 heures sur 24
- Structure de bâtiment en béton
- Parking intérieur commun pour les vélos

*** À proximité :

- Parc Westmount/Westmount Athletic Grounds - Terrain de soccer, tennis, football, piste de jogging, pistes cyclables, modules de jeux pour enfants et parc à chien
- Centre des loisirs de Westmount
- Bibliothèque publique de Westmount
- Westmount Square
- Avenue Greene, Victoria Village
- Westmount High School, Westmount Park Elementary School, garderies et Collège Dawson
- Centre commercial Alexis-Nihon
- Station de métro Atwater
- Hospital CUSM

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, borne de recharge pour véhicule électrique

Exclusions : Les effets personnels

Coprop./App.

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$533,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	91 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	769 400,00 $
Évaluation totale :	861 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	5 669,00 $
Taxe scolaire :	704,00 $
Taxes annuelles totales :	6 373,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	978.44 Pieds carrés
Bâti en :	2015
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Chauffage:	Plinthes à convection , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue:	Sur la ville
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 4e niveau 1.60 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 4e niveau 4.50 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 4e niveau 3.05 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- Acces au balcon
Cuisine
- Niveau : 4e niveau 3.28 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : 4e niveau 1.65 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 4e niveau 3.40 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
- Dressing
Chambre
- Niveau : 4e niveau 4.34 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 4e niveau 2.34 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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