4633Z

Rue Sherbrooke O.

,
Westmount,

QC
H3G1Z2

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À Vendre

1 280 000 $

4633Z Rue Sherbrooke O. , Westmount, QC H3G1Z2

Remarques

Une vie élégante et intemporelle au coeur de Westmount. Bienvenue au 4633 - 4633a Sherbrooke Ouest, une superbe propriété nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal. Cette maison exquise allie le charme architectural classique aux équipements modernes, offrant un style de vie luxueux dans un emplacement privilégié. Principales caractéristiques: Emplacement privilégié : Située sur la rue Sherbrooke à Westmount, cette propriété se trouve à quelques pas des écoles les mieux notés, des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés et des espaces verts luxuriants, dont le parc Westmount.Aménagement spacieux : Bénéficiant de plus de 2147 pieds carrés d'espace habitable, cette maison comprend 5 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie aux dimensions généreuses, parfaits pour se divertir ou se détendre. Améliorations modernes: Récemment mise à jour avec des finitions haut de gamme, la propriété comprend une cuisine gastronomique avec des appareils ultramodernes, des salles de bains luxueuses et du parquet en bois franc partout. Oasis extérieure : Idéale pour les rassemblements d'été ou les soirées tranquilles. La propriété dispose également d'une charmante terrasse avec vue sur la verdure environnante. Charme historique : Cette maison conserve son caractère d'origine avec des moulures élégantes, de grandes fenêtres et une façade intemporelle, tout en offrant tout le confort de la vie moderne. Pourquoi vous allez l'adorer:4633 - 4633a Sherbrooke Ouest, c'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Que vous vous promeniez dans les rues bondées d'arbres de Westmount, que vous profitiez de la scène culturelle animée ou que vous vous étendiez simplement dans votre élégante espace de vie, cette propriété offre le mélange parfait de sophistication et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau du patrimoine de Westmount. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Inclusions :

4633 : Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 184 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 226 000,00 $
Évaluation totale : 1 410 300,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 6 625,00 $
Taxe scolaire : 1 176,00 $
Taxes annuelles totales : 7 801,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 31.0 Mètre
Profondeur du terrain : 56.0 Mètre
Dimensions du terrain : 1741.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 6.76 Mètre
Profondeur du bâtiment 18.01 Mètre
Superficie habitable (approx): 2147.0 Pieds carrés
Bâti en : 1963
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : RESI

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Manon Delisle

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Cellulaire : 514.791.5883

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Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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