68

Rue des Floralies

,
Austin,

QC
J0B1B0

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

À Vendre

560 000 $

68 Rue des Floralies , Austin, QC J0B1B0

Remarques

Découvrez cette magnifique maison située dans la pittoresque région d'Austin, à proximité de Magog et du Mont Orford. Ce secteur enchanteur est idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La propriété offre un accès privé au bord de l'eau, ainsi qu'à la plage privée du Lac O'Malley, grâce au Domaine du Mont Orford. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées au bord du lac, avec des activités nautiques à votre porte.

Cette charmante maison de deux étages comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les familles ou les invités. Vous bénéficierez également d'un grand terrain, avec la possibilité d'acheter le terrain voisin pour encore plus d'espace et de tranquillité. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et commodité.

La région d'Austin est un véritable terrain de jeu pour les amateurs d'activités de plein air. En été, explorez les sentiers de vélo et de randonnée qui serpentent à travers les paysages pittoresques. Les passionnés de sports nautiques apprécieront le kayak, la baignade et la pêche sur le lac. Magog, à proximité, offre également des croisières sur le Lac Memphrémagog et des festivals tout au long de l'année.

Lorsque l'hiver arrive, la région se transforme en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Profitez du ski alpin et du ski de fond au Mont Orford, qui offre des pistes adaptées à tous les niveaux. Les sentiers de raquette et de patinage sur glace ajoutent encore plus d'options pour profiter de la beauté hivernale. Le Parc national du Mont-Orford propose également des activités de plein air, comme le camping et l'observation des étoiles.

Pour ceux qui recherchent détente et bien-être, plusieurs spas dans la région offrent des soins relaxants et des expériences de bien-être, parfaits après une journée d'activités.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une escapade de fin de semaine, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un accès facile à une multitude d'activités récréatives.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

*Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles régions du Québec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Inclusions :

Lave-vaisselle, tempo tel que vu, luminaires, rideaux, pôles, sustème de traitement d'eau, ionisateur

Exclusions :

le chauffe-eau est loué

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 134 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 305 500,00 $
Évaluation totale : 439 800,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 481,00 $
Taxe scolaire : 297,00 $
Taxes annuelles totales : 1 778,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 36152.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Nom du plan d'eau : Étang O'Malley
Bâti en : 1989
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

Obtenir plus de renseignements

Style de vie

Information du quartier

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888

Cellulaire : 514.791.5883

Courriel

Courtier Participant

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992

Cellulaire : 514.792.1992

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Prénom: *

Nom de famille: *

Courriel: *

Téléphone:

Message:

Veuillez entrer le code de sécurité affiché.*

J'aimerais recevoir de Manon Delisle and Jean Pierre Hénès de l'information par courriel sur le marché immobilier en lien avec les domaines choisis.

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite

Prénom: *

Nom de famille: *

Courriel: *

Téléphone:

Date: *

Heure: *

Veuillez entrer le code de sécurité affiché.*

J'aimerais recevoir de Manon Delisle and Jean Pierre Hénès de l'information par courriel sur le marché immobilier en lien avec les domaines choisis.

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

68 Rue des Floralies ,
Austin, QC J0B1B0

560 000 $