À Vendre

925 000 $

1635 Rue Delage , Boisbriand, QC J7G3A9

Carpentier

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Impeccable et soigneusement entretenue, cette propriété située dans un secteur recherché de Boisbriand saura vous séduire. Elle offre 3+1 cac et 3+1 sdb. L'impressionnant salon avec plafonds de 17,7 pi et foyer double face crée une ambiance spacieuse et lumineuse. Une salle familiale, une salle à manger, cuisine avec des finitions de qualité et un coin repas chaleureux donnant vue sur la magnifique cour entièrement aménagée avec piscine creusée chauffée et cuisine extérieure -- parfaite pour recevoir et relaxer en toute intimité durant la saison estivale. Une propriété clé en main, un véritable plaisir à faire visiter!

Propriété unique et impeccablement entretenue offrant 3+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bains. Impressionnant salon avec plafonds cathédrale de 17,7 pi et magnifique foyer double face. Aire de vie spacieuse et fonctionnelle comprenant une grande salle familiale, une cuisine avec coin dinette ainsi qu'une vaste salle à manger. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante à aire ouverte.
Grande salle de jeux aménagée avec beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur, superbe cour aménagée avec piscine creusée chauffée, BBQ encastré avec réfrigérateur, ainsi que de vastes espaces détente et repas -- parfait pour recevoir et profiter pleinement de la saison estivale.

***Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite. Un véritable plaisir à faire visiter -- une visite vous convaincra que c'est la maison que vous recherchiez.

Inclusions : 

Tout le mobilier de jardin, le réfrigérateur et le barbecue extérieurs, luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et ouvre-porte de garage électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 205 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 579 200,00 $
  • Évaluation totale : 784 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2028
  • Taxes municipales : 4 522,00 $
  • Taxe scolaire : 519,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 041,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 56 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5105.6 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Pavé uni , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    plafond de 17,7 pieds
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
    Armoires en bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    Foyer en bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
    Ouvert sur la chambre principa
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 6.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.24 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

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