À Vendre

649 000 $

217 Rue F.-X.-Garneau , Boucherville, QC J4B6W9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe Cottage de 4 chambres près de l'école Pierre-Boucher au coeur de Bpucherville.

-Intérieur chaleureux avec beaucoup de luminosité.
-Armoires de cuisines en chene pale.
-Foyer au salon
-Porte patio changée en 2014
-Porte avant et fenetres changées en 2019.
-Chapeau de cheminée également changé
-Fournaise avec Air climatisé central(24000 BTU)
-Toiture changée en 2018; le bois sous les bardeaux à également été changé.

La cour arrière très intime, avec son patio et sa grande terrasse vous procurera l'aisance et le confort pour les activités extérieures , réunions familiales ou entre amis.

Ce milieu de vie à Boucherville vous assure la sécurité à proximité de toutes les commodités :axes routiers, transport en commun, école primaire à distance de marche, pistes cyclables, parcs, centre aquatique etc.

Propriété bien entretenue au fil du temps par le même propriétaire depuis 24 ans.

Venez faire une visite! un simple coup d'oeil va vous convaincre!

Inclusions : 

Poles de rideaux;stores de la salle de bain du RDC;stores et rideaux de la cuisine;luminaires;Gazebo avec toile;Piscine hors-terre et accessoires.

Exclusions : 

Électroménagers;rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Seigneurie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 216 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 205 800,00 $
  • Évaluation totale : 422 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 733,00 $
  • Taxe scolaire : 365,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 098,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6300.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , [] , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - 21 pieds
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - au RDC
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.43 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.43 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 7.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 3.20 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    193,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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