9815 Boul. Leduc , 105, Brossard, QC J4Y0K8
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À Vendre

599 000 $

9815 Boul. Leduc , 105, Brossard, QC J4Y0K8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condo 3 chambres au coeur du Quartier DIX30

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au 1er étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure, construit par le Groupe Cholette et Devimco. Ce vaste espace à aire ouverte vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.

Le salon, doté d'un élégant foyer au gaz habillé de pierre, s'ouvre sur une cuisine moderne avec dosserets en vitro-céramique, tiroirs coulissants intégrés dans les armoires et éclairage encastré DEL.

L'unité comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

Points forts de la propriété :

Garage privé (#228) et espace de rangement (#419)

Terrasse privée

Climatisation centrale

Ascenseur

Piscine extérieure chauffée avec gazebo

Eau chaude et WIFI inclus dans les frais de condo

Emplacement exceptionnel :
Directement en face de l'Hôtel Alt, de la salle de spectacle L'Étoile, d'une pharmacie et d'une clinique médicale. À quelques pas des restaurants, bars, boutiques et services les plus en vogue du Quartier DIX30.

Un hall d'entrée spacieux et impressionnant vient parfaire cette propriété rare sur le marché.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, système de son intégré, système d'alarme (sans connexion), rideaux et tringles, meubles

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $501,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 43 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 542 500,00 $
  • Évaluation totale : 585 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 803,00 $
  • Taxe scolaire : 393,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 196,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 111.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Chauffage:
    Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.92 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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