505 Rue de l'Escale , 321, Brossard, QC J4Z0T3
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À Vendre

329 900 $

505 Rue de l'Escale , 321, Brossard, QC J4Z0T3

Isolé 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Élégant studio dans le complexe Solar Uniquartier ORIA Phase 2 avec 1 stationnement intérieur. Ce logement spacieux est situé au 3e étage, à seulement 5 minutes à pied de la station REM. Le complexe offre des piscines intérieure et extérieure, un centre de conditionnement physique, des salons communs, une terrasse sur le toit et un espace de détente panoramique. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, il est parfaitement situé à proximité du parc urbain de Brossard, des pistes cyclables, des espaces verts et du quartier Dix30. Profitez d'un confort exceptionnel et d'équipements haut de gamme dans ce cadre très recherché.

Situé à quelques pas de la station REM de Brossard, du Quartier DIX30 et de toutes les commodités essentielles.

**LE CONDO**

* Construit en 2024
* Studio avec un agencement efficace et bien conçu
* Une salle de bain complète
* Place de stationnement intérieure : SS3-1035
* Unité de stockage : SS2-514
* Actuellement loué à un excellent locataire, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement

**L'IMMEUBLE -- ORIA II**

* Complexe immobilier de luxe récemment construit (2024)
* Centre de remise en forme
* Piscines intérieure et extérieure sur le toit
* Sauna et jacuzzi
* Terrasse sur le toit
* Concierge/portier sur place

Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien clé en main dans un emplacement stratégique de premier choix.

Inclusions : 

Réfrigérateur, Four encastré, Plaque de cuisson, Hotte encastrée, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Lave-linge, Sèche-linge,

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $261,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 12 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 400,00 $
  • Évaluation totale : 301 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 595,00 $
  • Taxes annuelles totales : 595,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 8.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.11 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 40.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 2024
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.5 m x 2.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.90 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.24 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 4.26 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.59 m x 1.87 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 0 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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