7775 Rue de Lausanne , Brossard, QC J4Y0J4
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À Vendre

1 450 000 $

7775 Rue de Lausanne , Brossard, QC J4Y0J4

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Charmant cottage en brique avec garage intégré, finitions haut de gamme et luminosité abondante grâce à une grande fenestration. Plafonds de 9 pieds. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit et un accès direct à un patio couvert en béton, idéal pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été. À l'étage, trois grandes chambres et un grand mezzanine. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain et une chambre froide, sans cuisine ni salle à manger. Chauffage à air pulsé avec thermopompe et climatisation centrale. Inc

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme, thermopompe centrale, aspirateur central, gicleurs.

Exclusions : 

Couvre-fenêtres

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 417 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 846 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 263 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 081,00 $
  • Taxe scolaire : 829,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 910,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 552.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 0.99 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 5.59 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 2.11 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.42 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.09 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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