953Z Place Soulanges , Brossard, QC J4X1L8
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À Vendre

559 890 $

953Z Place Soulanges , Brossard, QC J4X1L8

En rangée 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 25 mai 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Cette propriété spacieuse offre 3 chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités. Vous y trouverez également 3 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique. Le garage intégré permet un accès direct au sous-sol, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

Découvrez un cadre de vie remarquable au sein du complexe Les Sentiers de Brossard, composé de maisons en rangée offrant confort et commodité. Cette copropriété propose de nombreux avantages, notamment une piscine creusée chauffée, un terrain de tennis privé, une aire de jeux réservée aux enfants et un accès direct à une piste cyclable.

Le complexe propose des services de maintenance, notamment la tonte des gazons, l'entretien des jardins, la gestion de la neige et la sécurité des piscines, inclus dans les frais de copropriété.

Emplacement de choix à Brossard!

Situé à seulement 2 minutes du pont Samuel-De Champlain et des autoroutes 132 et 10, ce complexe résidentiel offre un accès rapide au Quartier DIX30 du REM et au centre-ville grâce aux transports en commun à proximité.

Profitez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, restaurants, coiffeurs, gyms, banques, le parc Roger et la rivière Saint-Laurent accessibles à quelques pas.

Parfait pour les familles : l'école primaire Saint-Laurent se trouve à seulement 1,1 km, et l'école secondaire Lucille-Teasdale à 1,5 km.

Inclusions : 

four, plaque de cuisson, frigo à boissons.

Exclusions : 

réfrigérateur pleine grandeur, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles à rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (S)
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 139 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 700,00 $
  • Évaluation totale : 435 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 048,00 $
  • Taxe scolaire : 287,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 335,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 254.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.54 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 123.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.48 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.27 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.37 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.77 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    6 588,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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