35 Rue de Ségovie , Candiac, QC J5R6Y2
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À Vendre

999 900 $

35 Rue de Ségovie , Candiac, QC J5R6Y2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette résidence coup de coeur dans un secteur recherché de Candiac. Offerte par ses uniques propriétaires, elle se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, l'espace de vie ouverte ainsi que les plafonds hauts sauront vous séduire . Vous y trouverez un garage, quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième selon vos besoins. À l'extérieur, la magnifique cour intime et entièrement aménagée devient un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Clé en main, offrant une abondance de rangement et un aménagement réfléchi.Bonne visite

Améliorations
-Nouveau Système Biénergie: Janvier 2025
-Nouvelle Thermopompe 2,5 Tonnes: Janvier 2025, 8000$
-Sablage et vernis des planchers au RDC: Octobre 2025, 2500$
-Nettoyage des conduits de ventilation: Novembre 2025, 940$
-Remplacement revêtement de la toiture: Juin 2021, 7500$
-Remplacement du chapeau cheminée: Août 2025, 1200$
-Remplacement pierre intrieur du foyer: février 2019, 500$
-Ajout chauffe-eau de la piscine: Été 2022, 1500$
-Remplacement de la toile de piscine: Été 2022, 1000$
-Ajout de 6 lumières encastrés au Salon: Mars 2020, 700$
-

Inclusions : 

Chauffe eau piscine + accessoires, pavillon extérieur, petit et gros cabanon, luminaires, habillage de fenêtre, Cuisinière au Gaz, Lave-vaisselle, Frigo dans le garage, Étagère salle fournaise et dans l'atelier, Miroir et tablette au-dessus du foyer, Bibliothèque mural dans la salle de jeux, 2 bibliothèques +cTable haute et deux bancs au sous-sol, 4 tabourets de bar dans la cuisine, Bbq au gaz, Foyer extérieur, support à pneu,rangement fixe garage, Aspirateur central, Support Tv chambre du haut

Exclusions : 

Bornes électrique (négociable) Autres meubles dans la maison (possible de négocier)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 360 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 420 800,00 $
  • Évaluation totale : 780 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 032,00 $
  • Taxe scolaire : 559,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 591,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.51 Mètre
  • Dimensions du terrain : 487.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
    Chambre ou bureau
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 1.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 5.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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