À Vendre

1 350 000 $

399 - 403 Rue d'Ambre , Candiac, QC J5R3L6

Remarques

Triplex avec deux garages doubles situés au coeur du complexe résidentiel Square Candiac. Comprend deux appartements de 4 chambres et demie et un de 5 chambres et demie, avec un décor moderne et un loyer annuel de 70584$. À proximité de tous les services, des transports en commun et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette occasion!

Inclusions :

Les appareils permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tous les meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions :

Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Résumé de la propriété

Évaluation du terrain : 204 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 882 800,00 $
Évaluation totale : 1 087 100,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 9 190,00 $
Taxe scolaire : 712,00 $
Taxes annuelles totales : 9 902,00 $ (2026)
Dimensions du terrain : 346 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 350.7 Mètres carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features:

Douche indépendante
Murs mitoyens:

En rangée
Matériaux de construction:

Acier , Brique
Refroidissement:

Climatiseur central
Type de fondations:

Béton coulé
Meublé:

Meublé
Chauffage:

Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
Caractéristiques du terrain:

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:

Échangeur d'air , Interphone
Parking Features:

Asphalte , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Toiture:

Membrane élastomère
Égout:

Municipalité
Services publics:

Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:

Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:

PVC , Manivelle (battant)

Pièces

Mètre Pieds

Cuisine:

Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.67 m

Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner:

Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.47 m

Plancher : Plancher flottant
Salon:

Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.33 m

Plancher : Plancher flottant
Chambre principale:

Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.22 m

Plancher : Plancher flottant
Chambre:

Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.89 m

Plancher : Plancher flottant
Salle de bains:

Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.84 m

Plancher : Céramique
Rangement:

Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.12 m

Plancher : Plancher flottant
Cuisine:

Niveau : 2e niveau 2.62 m x 4.45 m

Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner:

Niveau : 2e niveau 2.79 m x 4.45 m

Plancher : Plancher flottant
Salon:

Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.89 m

Plancher : Plancher flottant
Chambre:

Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.66 m

Plancher : Plancher flottant
Chambre principale:

Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.78 m

Plancher : Plancher flottant
Salle de bains:

Niveau : 2e niveau 2.72 m x 5.11 m

Plancher : Céramique
Rangement:

Niveau : 2e niveau 1.19 m x 2.24 m

Plancher : Plancher flottant
Salon:

Niveau : 3e niveau 3.17 m x 3.63 m

Plancher : Plancher flottant
Cuisine:

Niveau : 3e niveau 2.46 m x 3.07 m

Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner:

Niveau : 3e niveau 3.63 m x 3.76 m

Plancher : Plancher flottant
Chambre:

Niveau : 3e niveau 3.02 m x 3.10 m

Plancher : Plancher flottant
Chambre principale:

Niveau : 3e niveau 3.07 m x 4.27 m

Plancher : Plancher flottant
Chambre:

Niveau : 3e niveau 3.07 m x 3.66 m

Plancher : Plancher flottant
Salle de bains:

Niveau : 3e niveau 2.59 m x 3.07 m

Plancher : Céramique
Salle de lavage:

Niveau : 3e niveau 1.83 m x 2.62 m

Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

Revenus bruts potentiels : Résidentiel

$70 584,00
Revenus bruts potentiels : Date

04-01-2026

Dépenses (annuelles)

Frais communs

3 648,00 $

Unités à revenue

Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

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399 - 403 Rue d'Ambre ,
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