1874 Rue des Tulipes , Carignan, QC J3L5E8
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À Vendre

700 000 $

1874 Rue des Tulipes , Carignan, QC J3L5E8

Isolé 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Site exceptionnel: endroit de rêve avec magnifique terrain en bordure de la rivière Acadie! Charmante petite maison de pierre avec son toit de tôle, un foyer pour l'ambiance au rez-de-chaussée, son combustion lente pour réchauffer vos hivers et un petit logement 3 et 1#2 au deuxième étage qui vous permet d'y loger un membre de la famille! Profitez d'une vue au décor changeant au gré des saisons avec son grand terrain boisé, son bord de rivière tranquille et ses glaces l'hiver, des voitures passant sur l'autre rive et des champs en arrière plan... Venez voir! Beaucoup de potentiel!

Vu l'année de construction de la maison, certains droits acquis sont accordés pour des rénovations mais chaque projet devra être vu spécifiquement avec la municipalité à cause des nouveaux règlements concernant les zones inondables, les zones à risque de glissements de terrain (concernant tous les bords de l'eau de la ville), et en rapport avec le règlement sur les activités dans les milieux humides, hydriques et sensibles.





Inclusions : 

Fixtures, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe murale de salle à manger (la thermopompe du sous-sol est sur place mais ne fonctionne pas et ne peut pas être réparée), balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, poêle à combustion lente et chauffe-eau

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 205 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 467 900,00 $
  • Évaluation totale : 673 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 671,00 $
  • Taxe scolaire : 393,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 064,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 88.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 23170.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Acadie
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AUT, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - À l'étage
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    Entrée
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.94 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 7.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 6.15 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.65 m x 0.97 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.08 m x 1.57 m
    Plancher : Parqueterie
    Attenante CCP
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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