109 Rue Marc-André-Fortier , Châteauguay, QC J6J6C1
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À Vendre

555 000 $

109 Rue Marc-André-Fortier , Châteauguay, QC J6J6C1

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison à paliers multiples de 2+2 chambres à Châteauguay -- Excellent emplacement! Maison détachée à paliers multiples magnifiquement entretenue, construite en 2004, nichée dans un quartier familial de Châteauguay. Offrant 4 chambres (2+2), 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et une salle de lavage séparée, cette maison est parfaite pour les familles grandissantes, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant confort et commodité.

Caractéristiques principales :
Aménagement lumineux et spacieux -- Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle.
Cuisine moderne -- Bien équipée avec un grand comptoir en granit et des armoires.
4 chambres confortables -- Deux au niveau principal et deux pièces supplémentaires au sous-sol entièrement fini.
Salle familiale confortable -- Parfait pour se divertir ou se détendre.
Arrière-cour privée -- Idéal pour les barbecues d'été, les enfants ou les animaux de compagnie.
Emplacement privilégié -- À distance de marche des garderies, des écoles, des transports en commun et des parcs.

Cette maison est prête à emménager et offre le mélange parfait de confort, de style et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité incroyable-- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclusions : 

Unité de thermopompe murale, luminaires, système d'alarme non relié à la centrale, hotte micro-ondes, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, téléviseur et support dans la chambre principale, téléviseur et support au sous-sol et support TV dans la salle familiale (pas le téléviseur).

Exclusions : 

Tous les rideaux, réfrigérateur, manteau de foyer électrique mobile.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 159 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 348 000,00 $
  • Évaluation totale : 507 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 104,00 $
  • Taxe scolaire : 287,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 391,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 16.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.11 Mètre
  • Dimensions du terrain : 454.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.17 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.26 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    Baie Fenêtre
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Porte Patio
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
    Panneaux de Lambris
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    Douche et baignoire séparées
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 5.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
    Pas de garde-robe
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
    Panneaux de Lambris
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.88 m
    Plancher : Linoléum
    Accès par la salle d'eau
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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