111 Place Hamelin , Châteauguay, QC J6K1C8
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À Vendre

439 000 $

111 Place Hamelin , Châteauguay, QC J6K1C8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

**Opportunité à saisir rapidement!!**Spacieux bungalow idéal pour une famille**En plus de vous offrir 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, vous serez séduit par sa grande salle familiale et sa vaste cour arrière dotée d'une terrasse accueillante et d'une piscine hors-terre. Situé dans un quartier paisible et familial, cette chaleureuse demeure se trouve à proximité de nombreuses commodités incluant les principales artères qui faciliteront vos déplacements pour vous offrir un cadre de vie idéal et propice à la vie de famille. N'attendez plus, demandez votre visite et venez tomber sous le charme!!

Bienvenue dans cette charmante demeure qui vous accueille avec un rez-de-chaussée chaleureux baigné de lumière naturelle.

Un vaste salon vous invite au confort et à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale vous attend pour des repas chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine fonctionnelle communique aisément avec la salle à manger afin de vous simplifier la tâche lorsque vous recevez, tandis que son coin-repas conviendra parfaitement à vos repas sur le pouce.

Trois chambres à coucher spacieuses offrent un havre de repos à chaque membre de votre famille, celle des maîtres vous promettant confort et intimité avec son accès direct à la salle de bains. Elle permet de plus un accès à la cour via une porte-patio, offrant à la fois une atmosphère paisible et une vue agréable.

Descendez au sous-sol et découvrez une belle grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois pour des soirées
confortables, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains complète avec douche ajoutant à votre confort, tandis qu'une spacieuse salle de lavage rend les corvées domestiques simples et efficaces.

À l'extérieur, une magnifique cour arrière vous promet des moments inoubliables avec sa grande terrasse idéale pour les réceptions en plein air et une piscine hors-terre pour des journées rafraîchissantes en famille.

Un garage complète cet espace pratique en fournissant un endroit sécuritaire pour votre véhicules et du rangement supplémentaire.

Cette superbe demeure est nichée sur une rue paisible sans issue, dans un quartier familial où toutes les commodités sont facilement accessibles.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui ne demande qu'à devenir votre foyer familial!

Inclusions : 

Stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 145 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 151 000,00 $
  • Évaluation totale : 296 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 742,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 994,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6266.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Énergie solaire
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.84 m
    Plancher : Parqueterie
    2 fenêtres, O'gees
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
    Ouverte sur le salon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.30 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.84 m
    Plancher : Parqueterie
    Porte-patio, accès à la SDB
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
    2 lavabos
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.79 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.89 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.68 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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