À Vendre

565 000 $

4708 Rue des Patriotes , Contrecoeur, QC J0L1C0

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant jumelé clé en main à Contrecoeur, sur un coin de rue offrant luminosité, tranquillité et belle intimité. Entretenue avec soin par son unique propriétaire, cette propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une jeune famille ou un espace bureau. L'aire de vie conviviale et fonctionnelle vous invite à créer des souvenirs au quotidien. Grand terrain vacant prêt à être aménagé selon vos goûts : terrasse, jardin, spa ou aire de jeux. À distance de marche des services, écoles et commerces, dans une ville en pleine expansion. Opportunité à saisir! Une visite saura vous convaincre.

Charmant jumelé clé en main à Contrecoeur -- Une opportunité à ne pas manquer!

Située dans un secteur recherché de Contrecoeur, cette magnifique propriété jumelée, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, saura vous séduire dès les premiers instants.

Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant luminosité accrue et belle intimité. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, idéales pour une jeune famille ou pour aménager un espace bureau confortable à domicile.

Le véritable atout? Son grand terrain vacant, prêt à être aménagé selon vos rêves : cour arrière intime, espace détente, aire de jeux pour les enfants ou encore projet paysager personnalisé -- tout est possible pour le futur propriétaire.

Située dans une ville en pleine expansion, cette propriété représente une opportunité stratégique autant pour y établir votre famille que pour investir dans un secteur en développement constant. À proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et axes routiers, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Clé en main, chaleureuse et lumineuse, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite saura vous convaincre!

Inclusions : 

Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 243 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 360 500,00 $
  • Évaluation totale : 604 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 410,00 $
  • Taxe scolaire : 321,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 731,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 39.69 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.92 Mètre
  • Dimensions du terrain : 621.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.95 m x 6.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.21 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Cellulaire :  514.791.5883

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