5670Z Ch. Merrimac , Côte-Saint-Luc, QC H4W1S6
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À Vendre

669 000 $

5670Z Ch. Merrimac , Côte-Saint-Luc, QC H4W1S6

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de ville en coin lumineuse située au 5670 chemin Merrimac à Côte-Saint-Luc, idéale pour la vie familiale. Cuisine rénovée avec finitions modernes et plancher de céramique. Aire de vie à aire ouverte avec salon et salle à manger lumineux en bois d'ingénierie, donnant accès à une terrasse privée en bois. À l'étage, trois chambres spacieuses avec planchers de bois. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de lavage. Garage et climatiseur mural. Emplacement recherché près des écoles, parcs, transports et services. Une opportunité à ne pas manquer !

La propriété est assujettie à une quote-part des parties communes.

Les parties communes incluent notamment les lots cadastrés numéros 1 564 972 et 1 564 973.
Des frais de copropriété mensuels de 600,12 $ s'appliquent.

Les frais de copropriété couvrent l'entretien et la gestion des parties communes, conformément à la déclaration de copropriété

Superficie de la partie privative selon le plan cadastral : 113,8 m²

Inclusions : 

Lave-vaisselle, Four.

Exclusions : 

Réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 309 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 325 200,00 $
  • Évaluation totale : 634 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 807,00 $
  • Taxe scolaire : 456,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 263,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Chauffé , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 5.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.01 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.33 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 5.36 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.57 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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